محدوديت هاي خريد ملك در يونان چيست؟
مانند هر كشور ديگري براي سرمايه گذاران غير اتحاديه اروپا كه در يونان اقدام به خريد ملك در يونان مي كنند، بر اساس منطقه اي كه ملك در آن قرار دارد محدوديت هاي خاصي اعمال مي شود از اين رو، قبل از خريد ملك در يونان برخي جنبه هاي ضروري وجود دارد كه به توجه ويژه ايي نياز به عنوان مثال خريد ملك در مناطقي مانند خط ساحلي، مرزها و مناطق تاريخي به مجوز ويژه از مقامات بالاتر نياز دارد.
همچنين بنا به دلايل امنيتي قوانين يونان براي شهروندان غير اتحاديه اروپا محدوديت هايي سختگيرانه جهت خريد ملك در يونان در مناطق مرزي تعريف شده لذا بايد حتما قبل از خريد از وزارت دفاع ملي و مقامات عالي مجوز بگيريد كه كار دشواري است. يك ليست در دسترس است كه چنين مناطقي را مشخص مي كند و سرمايه‌گذاران بايد تحقيقات كاملي را در مورد چنين زمين‌هايي قبل از خريد انجام دهند. برخي از اين مناطق مانند: مانند ايوانينا در اپيروس، فلورينا، پلا، درياي اژه شرقي، جزاير دودكانيز، مناطق يونان شمالي، كرت، رودس و غيره ؛
تملك در مناطق جنگلي امكان ندارد پس بايد توجه ويژه ايي داشته باشيد كه محدوديت هايي براي خريد ملك در مناطق جنگلي به علت غير قابل تغيير بودن كاربري اراضي، وجود دارد.
محدوديت هايي هم براي خريد ملك خارج از مناطق شهري يا مسكوني وجود دارد زيرا در بيشتر موارد نمي توان آن را به قطعات كوچكتر تقسيم كرد.
خريد ملك هايي كه در نزديكي خط ساحلي واقع شده اند تحت شرايط بسيار خاص توسط دولت ممنوع يا گاها مجاز است.
از آنجائيكه يونان كشور تاريخي است، محدوديت هاي خريد ملك در مناطقي كه بناهاي تاريخي وجود دارد كه توسعه وساخت را با شرايط بسيار خاص ممنوع يا مجاز مي كند و براي اين كار مجوز ويژه توسط اداره وزارت فرهنگ لازم است. حتي خريد و يا توسعه ملك در مناطقي تحت عنوان حفاظت از محيط زيست ممكن است به دليل محدوديت هايي ممنوع شود. لذا براي خريد ملك در يونان حتما بررسي هاي لازم را انجام دهيد.
براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.
- شنبه ۰۹ اردیبهشت ۰۲ ۱۵:۲۱
- ۳۱ بازديد
- ۰ نظر