هزينه هاي جانبي خريد ملك در يونان چقدر است؟

هزينه هاي جانبي خريد ملك در يونان چقدر است؟ 

همانطور كه بودجه كل خود را براي خريد ملك در يونان تنظيم مي كنيد ايده خوبي است كه بدانيد علاوه بر مبلغي كه بابت خريد ملك مي پردازيد، هزينه هاي ديگري نيز وجود دارد كه بايد آنها را در نظر بگيريد، اين هزينه ها برخي از هزينه هاي استاندارد هستند كه بايد پس از انتخاب ملك و تكميل مدارك، خريدار بپردازد. از جمله:

نرخ تبديل ارز بر هزينه كلي خريد ملك در يونان تأثيرخواهد داشت كه بايد آن را در نظر بگيريد.

ماليات نقل و انتقالات كه 3% درصد از قيمت خريد ملك يا ارزش ملك است يعني هر كدام كه بيشتر باشد و معمولاً اين قيمت توسط مقامات مالياتي محاسبه مي شود.

ماليات بر ارزش افزوده 24% درصد از قيمت خريد يا ارزش ملك؛ البته اين هزينه براي ساختمان هايي است كه پروانه ساخت آنها پس از 1 ژانويه 2006 صادر شده و براي اولين بار توسط يك سازنده فروخته مي شود.

هزينه هاي دفتر اسناد رسمي براي خريد ملك در يونان كه تقريباً 1.5 تا 2% درصد از مبلغ تعيين شده در قرارداد خريد و فروش است. (به اضافه 24% ماليات بر ارزش افزوده)

هزينه هاي مهندس عمران براي تأييد انطباق ساختمان با مجوز ملك مربوطه و در صورتيكه محدوديت هاي ساخت و ساز در ملك وجود دارد معلوم شود و غيره (تقريباً 500 يورو بسته به ملك، به اضافه ماليات بر ارزش افزوده( 24% درصد).

هزينه ثبت نام ملك 0.5% درصد از مبلغ مندرج در قرارداد خريد و فروش مي باشد بعلاوه ماليات بر ارزش افزوده (24%)

هزينه هاي وكيل معمولاً معادل 1 تا 1.5 درصد هزينه واقعي ملك است. (به اضافه 24% ماليات بر ارزش افزوده كه به اين مبلغ اضافه مي شود)

حق الزحمه شركت املاك كه 2% درصد ارزش واقعي ملك است+ ماليات بر ارزش افزوده (24%)

لطفاً به خاطر داشته باشيد كه اين هزينه هاي خريد ملك در يونان كه به آن اشاره داشتيم ممكن است تغيير كند زيرا سيستم مالياتي در يونان در حال حاضر در حال بررسي است.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.