saheleaftab2022

آيا با دريافت اقامت تمكن مالي يونان، اجازه كاربراي متقاضي در اين كشور وجود دارد؟

ويزاي اقامت تمكن مالي يونان/ FIP براي شهروندان غير اتحاديه اروپا اعمال مي شود كه از امكانات مالي، از طريق درآمد ثابت سالانه يا پس انداز كافي، براي پوشش هزينه هاي زندگي خود در طول اقامت خود برخوردار باشند. براي واجد شرايط بودن براي ويزاي تمكن مالي بايد نشان دهيد كه در طول اقامت خود در اين كشور، باري بر دوش دولت يونان نخواهيد بود كه دو راه براي واجد شرايط بودن وجود دارد:

بر اساس درآمد غيرفعال ثابت و پايدار درخواست دهيد.

مبلغ واجد شرايط براي اقامت تمكن مالي يونان حداقل 2000 يورو در ماه تعيين شده است و از آنجايي كه ميتوانيد با اعضاي خانواده خود همراه شويد بايد منابع مالي كافي به ازاي هر يك از اعضاي خانواده كه با شما به يونان مي آيند داشته باشيد كه به ازاي همسر 20 درصد و براي هر فرزند 15 درصد به 2000 هزار يورو اضافه مي شود.

بر اساس پس انداز درخواست دهيد.

اگر درآمد ثابتي نداريد و واجد شرايط نيست، مي توانيد بر اساس پس انداز درخواست دهيد كه بايد مبلغ 48 هزار يورو پس انداز در دسترس داشته باشيد. و همانطور كه گفتيم و به ازاي همسر 20 درصد و براي هر فرزند 15 درصد به اين مبلغ اصلي اضافه مي شود و هرچه وجوه بيشتري در حساب بانكي خود داشته باشيد، و منابع درآمد شما قوي تر و پايدارتر باشد، شانس بيشتري براي تاييد خواهيد داشت.

و نكته ي قابل توجه ايي كه در اين خصوص وجود دارد اين است كه اگر بر اساس پس انداز خود درخواست اقامت تمكن مالي يونان مي دهيد، بايد اين پس انداز خود را به يك بانك ملي يوناني انتقال دهيد بعلاوه كل اين مبلغ بايد در طول مدت اقامت شما در اين حساب باقي بماند.

به طور كلي مدت مجوز اقامت تمكن مالي يونان 2 سال است و هر 2 سال يكبار قابل تمديد است. دارندگان اقامت تمكن مالي يونان به طور مستقيم اجازه دسترسي به بازار كار و هر گونه تجارت يا فعاليت اقتصادي مستقل در يونان را ندارند حتي اجازه نداريد براي يك كارفرماي يوناني هم كار كنيد. در اصل، دولت يونان از متقاضيان انتظار دارد كه بدون نياز به كار كردن يا حتي انجام سرمايه گذاري در يونان، بتوانند در طول اقامتشان از خود و  اعضاي خانواده تحت تكفل خود حمايت كنند. البته شما مجاز به انجام تجارت و كار از راه دور هستيد و حتي كار از راه دور براي يك كارفرماي خارج از يونان يا از داخل يونان مي توانيد به مشتريان دريايي خدمت رساني كنيد كه به طور رسمي در يونان مجاز است.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

مدارك درخواست ويزاي طلايي پرتغال به چه زباني بايد ترجمه شوند؟

دولت پرتغال براي اتباع غير اتحاديه اروپا كه قصد سرمايه گذاري در اين كشور را دارند برنامه اقامت طلايي پرتغال را در نظر گرفته است اين مجوز در ابتدا 2 سال اعتبار دارد و قابل تمديد مي باشد و شرط حضور آن در خاك پرتغال تنها 7 روز در سال است و پس از 5 سال اقامت هم، امكان اخذ شهروندي پرتغال نيز وجود دارد.

اما قبل از هر چيزي و در وهله ي اول براي دريافت اين مجوز اقامت بايد مدارك مربوط به سرمايه گذاري خود را به مقامات مربوطه ارائه دهيد تا واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال شويد. و اين مدارك به نوع سرمايه گذاري شما بستگي دارد لذا بر اين اساس بايد مدارك را ارسال كنيد. مدارك درخواست عبارتند از:

داشتن پاسپورت با حداقل 6 ماه اعتبار

 2 قطعه عكس در اندازه پاسپورت،

داشتن بيمه درماني معتبر براي پرتغال و ارائه گواهي آن يا در سيستم بهداشت ملي در پرتغال ثبت نام كنيد.

ارائه گواهي عدم سوء پيشينه خود از هر كشوري كه بيشتر از 1سال در آنجا زندگي كرده ايد و اين گواهي بايد در3 ماه گذشته صادر شده باشد.

بيانيه سوگند كه اثبات كند شما حداقل 5 سال سرمايه گذاري خود را حفظ مي كنيد.

اگر ملكي خريداري كرده ايد بايد:

سند ملك يا قرارداد آن را ارائه دهيد.

بايد ثابت كنيد كه دارايي خود را به يك موسسه مالي در پرتغال انتقال داده ايد.

گواهي ثبت ملك يا زمين كه مالكيت شما را بر آن ثابت كند.

اگر براي يك ملك در منطقه بازسازي شهري سرمايه گذاري كرده ايد:

بايد توسط نهاد مربوطه، سندي ارائه دهيد كه اثبات كند كه ملك در منطقه بازسازي است.

اگر انتقال سرمايه حداقل 1.5 ميليون يورو انجام داده ايد:

دريافت يك اظهارنامه بانكي مبتني بر اثبات وجود سپرده.

اگر حداقل ده شغل جديد ايجاد كرده ايد:

دريافت اظهارنامه از يك بانك ثبت شده در پرتغال كه اثبات كند سپرده مورد نياز خود را انجام داده ايد.

براي هر كارمند ارائه قراردادهاي كاري ضروري است.

استخراج از ثبت شركت ها (فقط در صورتي كه سهامدار يك شركت باشيد).

اگر در هنر سرمايه گذاري كرده ايد:

اظهارنامه اي از يك بانك ثبت شده در پرتغال كه ثابت مي كند سپرده مورد نياز را انجام داده ايد.

اگر در فعاليت هاي تحقيقاتي سرمايه گذاري كرده ايد:

اظهارنامه اي از يك بانك ثبت شده در پرتغال كه ثابت مي كند سپرده مورد نياز را انجام داده ايد.

اعلاميه مؤسسه تحقيقاتي علمي دولتي يا خصوصي كه در آن سرمايه گذاري كرده ايد مبني بر وجود سرمايه گذاري شما.

*مهم ترين كاري كه پس از جمع آوري تمامي مدارك مورد نياز جهت درخواست ويزاي طلايي پرتغال باقي مي ماند اين است كه حتماً بايد تمام اين مدارك توسط يك مترجم معتبر، به پرتغالي و يا انگليسي ترجمه شود پس از آن بايد توسط كنسولگري پرتغالي يا يك دفتر اسناد رسمي قانوني شود. و در انتها بايد توجه داشته باشيد كه تمامي اين مدارك هميشه مورد نياز خواهند بود خصوصاً هنگام تمديد ويزاي طلايي پرتغال.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

بررسي ميزان قيمت خانه در يونان در مناطق مختلف

براي افرادي كه به دنبال اخذ اقامت يونان براي خود وخانواده شان هستند، خريد ملك در يونان گزينه ي بسيار محبوبي تلقي مي شود زيرا از اين طريق علاوه بر اخذ اقامت طلايي يونان مي توانند براي اقامت دائم يونان و شهروندي اقدام كنند. پس از اخذ پاسپورت يونان ديگر شهروند اروپا محسوب مي شوند و مي توانند از مزاياي كامل اتحاديه اروپا بهره مند شوند. بنابراين اگر روياي خريد خانه يا يك آپارتمان در يونان را داريد، و ميخواهيد شانس خود را با كسري از هزينه امتحان كنيد هم اكنون بهترين زمان جهت اقدام براي خريد است. زيرا قيمت املاك يوناني در ميان كشورهاي اروپايي مقرون به صرفه تر است اما نبايد فراموش كنيد كه هر سال اين قيمت ها در حال افزايش مي باشد و مهمتر از همه اينكه نرخ ارز هميشه در حال حركت است. به هر حال ما قصد داريم در اين مقاله، به بررسي ميزان قيمت خانه در يونان در مناطق مختلف آن بپردازيم تا با بالاترين، پايين ترين و متوسط ​​قيمت هاي خريد ملك در محبوب ترين مناطق يونان آشنا شويد؛ لذا در وهله ي اول جهت خريد ملك در يونان، بايد از قيمت هاي خريد آگاهي داشته باشيد تا متناسب با بودجه ي خود تصميم گيري درستي داشته باشيد اما اگر بخواهيم نگاه دقيق تري به اين موضوع داشته باشيم بايد بگوئيم قيمت خانه ها در يونان مانند هر جاي دنيا بستگي زيادي به مكان، زيرساخت خانه، نزديكي آن به دريا و دسترسي آسان به حمل و نقل عمومي دارد از اين رو مي خواهيم قيمت تقريبي خانه در برخي از شهرها و جزيره هاي معروف يونان را مورد بررسي قرار دهيم.

كرت/Crete هم يكي ديگر از جزيره هاي محبوب يونان است كه سالانه گردشگران زيادي از آن بازديد مي كنند؛ قيمت آپارتمان در جزيره كرت از 80 هزار يورو شروع مي شود تا ميانگين قيمت براي ويلاهاي ساحلي 350 هزار يورو و حتي بيشتر است.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

فوايد اخذ اقامت خود حمايتي يونان

اقمت تمكن مالي يونان يك اقامت 2 ساله قابل تمديد است كه براي اتباع غير اتحاديه اروپا كه بدون نياز به كار كردن مي توانند از خود خانواده شان حمايت كنند، درنظر گرفته شده است.

اقامت تمكن مالي يونان مزاياي بسياري به همراه دارد كه باعث تشويق افراد مي شود كه به برخي از آنها در اين راهنما اشاره كرده ايم از جمله:

متقاضياني كه از اتباع غير اتحاديه اروپا هستند، جهت اخذ اقامت تمكن مالي يونان به سرمايه گذاري نياز ندارند و حتي آنها را ملزم به خريد ملك در يونان نمي كند.

دارندگان مجوز اقامت تمكن مالي يونان مي توانند از دسترسي بدون ويزا به ساير كشورهاي عضو اتحاديه اروپا حداكثر تا 90 روز لذت ببرند.

اقامت تمكن مالي يونان يك فرآيند سريع و بدون دردسر است.

هيچ شرط اقامت براي زندگي در يونان وجود ندارد فقط گذراندن 6 ماه در سال در يونان براي تمديد اقامت شما الزامي است.

همچنين اقامت تمكن مالي يونان به شما اين امكان را مي دهد كه همسر و فرزندان زير سن قانوني واجد شرايط خود را به يونان بياوريد البته مشروط به خودكفايي مالي.

اتباع غير اتحاديه اروپا/منطقه اقتصادي اروپا و سوئيس بالاي 18سال مي توانند براي برنامه اقامت تمكن مالي يونان درخواست دهند و حداكثر سن قطعي هم وجود ندارد.

براي درخواست اقامت تمكن مالي يونان نيازي به تسلط به زبان يوناني، مهارت يا مدرك تحصيلي خاصي نياز نداريد البته تا زماني كه بتوانيد شرايط مالي برنامه را برآورده كنيد.

هزينه زندگي در يونان نسبت به ساير اروپا يكي از پايين‌ترين هزينه‌هاي زندگي در اروپا است.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

بهترين شهرهاي يونان براي خريد ملك

اگر به دنبال سرمايه گذاري و يا خريد ملك در اروپا هستيد، يكي از بهترين گزينه ها يونان است زيرا يك راه مقرون به صرفه براي اخذ اقامت دائم اروپا است بعلاوه يونان يك مقصد محبوب براي بسياري از مهاجران خصوصاً ايرانيان مي باشد زيرا يكي از نزديكترين كشورهاي اروپايي به ايران است.كشور يونان به سرمايه گذاران و خريداران ملك طيف گسترده و شگفت انگيزي از آب و هوا، سبك زندگي، منظره و جغرافيا را براي انتخاب ارائه مي دهد. يونان بيش از 200 جزيره مسكوني و شهرهاي متعددي دارد كه مكان هاي محبوبي براي خريد ملك در يونان مي باشند لذا براي يافتن بهترين شهرهاي يونان براي خريد ملك با ما همراه باشيد.

آتن با اقتصاد پر رونق، يكي از محبوب ترين مكان هاي يونان است كه مركز بازرگاني و تجارت است كه فرصت هاي شغلي زيادي را دارد و از قديمي ترين پايتخت هاي دنيا محسوب مي شود كه تركيبي زيبا از تاريخ و مدرنيته است يعني يك شهر با امكانات مدرن اما در عين حال مملو از فرهنگ است.

تسالونيكي دومين شهر بزرگ يونان به شمار مي آيد و در بخش شمالي كشور قرار دارد، تسالونيكي يكي از مقرون به صرفه ترين شهرهاي يونان است و استاندارد زندگي بالايي را ارائه مي دهد. اين شهر اقتصاد پر رونقي دارد كه دانشگاه ها و موسسات تحقيقاتي گوناگوني را در خود جاي داده است.

پاتراس كه در بخش غربي اين كشور قرار دارد يكي از بزرگترين شهرهاي بندري يونان است لذا اين شهر را به مركزي براي مشاغل و فعاليت هاي تجاري تبديل كرده است. و به دليل رقابت سالمي كه ميان مشاغل مختلف در اين شهر وجود دارد، قيمت ها نسبت به ساير شهرهاي يونان، پايين نگه داشته شده است. همچنين اين شهر مكاني عالي براي افرادي است كه در زمينه هاي علمي هستند، زيرا موسسات تحقيقاتي و دانشگاه هاي بسياري را دارد.

كورفو مكان مورد علاقه بسياري از افراد مشهور است كه مهاجران اروپايي زيادي دارد زيرا مملو از سواحل عالي و فضاي سبز است.

 شهر توريستي سانتوريني يكي از زيباترين جزاير جهان است كه گزينه خوبي براي افرادي است كه به دنبال مهاجرت و خريد ملك در يونان هستند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

شرايط وضع شده دولت يونان جهت اعطاي كارت اقامت تمكن مالي به افراد خارجي چيست؟

يكي از راه هاي اخذ اقامت يونان، اقامت تمكن مالي يونان است كه به ويزاي بازنشستگي يا FIP شناخته مي شود و براي افرادي كه مي توانند 6 ماه از سال را در يونان زندگي كنند يك انتخاب عالي محسوب مي شود. دولت يونان از اين طريق به دنبال جذب شهروندان غير اتحاديه اروپا است كه توانايي  مالي جهت حمايت و اسكان خود و افراد تحت تكفل خود را داشته باشند. البته مقامات مهاجرت يونان به صلاحديد خود، درخواست هاي افراد غير بازنشسته را كه واجد شرايط باشند را در نظر مي گيرد.

در اصل، براي اخذ اقامت تمكن مالي يونان انتظار مي رود كه متقاضيان بدون نياز به شغل يا سرمايه گذاري در يونان، بتوانند خود و وابستگان تحت حمايت خود را حمايت كنند. و تنها در صورتي شما مجاز به كار از راه دور هستيد كه براي يك كارفرماي غير يوناني كار كنيد.

دو راه براي واجد شرايط شدن جهت اخذ ويزاي اقامت تمكن مالي يونان/ FIP وجود دارد:

 1- ميتوانيد بر اساس درآمد غيرفعال ثابت و مكرر اقدام كنيد كه در اين صورت بايد ثابت كنيد كه درآمد پايدار و تكرار شونده اي مانند حقوق بازنشستگي، درآمد اجاره بلندمدت، سود سهام، حق امتياز يا درآمدهاي پس انداز با نرخ ماهانه 2000 يورو يا بيشتر در ماه به دست مي آوريد. و اين مبلغ به ازاي همسر شما 20 درصد (400 يورو) اضافه مي شود براي هر فرزند وابسته اضافي، بايد 15 درصد (300 يورو) درآمد اضافي در ماه نشان دهيد.

 2- ميتوانيد بر اساس پس انداز درخواست دهيد. با توجه به اينكه ويزاي اقامت تمكن مالي يونان براي يك دوره 2 ساله صادر مي شود، پس بايد ثابت كنيد كه پس انداز كافي براي اسكان و حمايت از خود و خانواده تان در يونان براي اين مدت زمان 2 ساله را داريد. بنابراين بايد 48 هزار يورو پس انداز در دسترس داشته باشيد و به ازاي همسرتان 9 هزار و 600 يورو، و به ازاي هر فرزند 7 هزار و 200 يورو اضافه مي شود.

نكته كليدي كه بايد به آن توجه داشت اين است كه ، بايد اين پس انداز خود را به بانك ملي يونان منتقل كنيد و اين مبلغ در طول مدت اقامت شما در اين حساب باقي بماند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

بررسي گلدن ويزا پرتغال

گلدن ويزا يا اقامت طلايي نوعي اجازه اقامت است كه به شهروندان غير اتحاديه اروپا اجازه مي دهد در يكي از كشورهاي عضو اتحاديه اروپا كار و زندگي كنند. و اغلب اين ويزاها در ازاي سرمايه گذاري قابل توجه اعطاء مي شوند. الزامات و ميزان سرمايه گذاري بسته به كشورها متفاوت است، اما به طور كلي، سرمايه گذاري مالي قابل توجهي مورد نياز است.

در حال حاضر با حداقل 280 هزار يورو مي توانيد اقامت طلايي پرتغال را دريافت كنيد و پس از 5 سال هم مي توانيد براي اخذ شهروندي اين كشور درخواست دهيد كه در مقايسه با كشورهاي ديگراروپايي زمان نسبتاً كوتاهي مي باشد.

سرمايه گذاراني كه آماده سرمايه گذاري قابل توجهي در اقتصاد پرتغال هستند مي توانند در گزينه هاي زير سرمايه گذاري كنند:

يك شركت در پرتغال راه اندازي كنيد كه حداقل 10 شغل جديد ايجاد كند.

حداقل 250 هزار يورو براي بازسازي ميراث ملي يا هنر و فرهنگ پرتغال انتقال دهيد.

حداقل 500 هزار يورو براي خريد صندوق هاي سرمايه گذاري يا واحدهاي صندوق سرمايه گذاري خطرپذير سرمايه گذاري كنيد.

حداقل 500 هزار يورو براي تامين مالي فعاليت هاي تحقيقاتي علمي سرمايه گذاري كنيد.

حداقل 500 هزار يورو در يك شركت يا كسب و كار محلي سرمايه گذاري كنيد تا حداقل پنج شغل ايجاد كنيد.

حداقل 1 ميليون و 500 هزار يورو انتقال سرمايه به پرتغال انجام دهيد.

خريد املاك و مستغلات به ارزش حداقل 500 هزار يورو

توجه داشته باشيد كه خريد املاك مسكوني در ليسبون، پورتو و شهرهاي ساحلي شما را  واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال نمي كند مگر آنكه يك ملك تجاري را در اين مكان ها خريداري كنيد. و اگر ملكي در يك منطقه كم تراكم در پرتغال بخريد مبلغ واجد شرايط به 400 هزار يورو كاهش مي يابد. همچنين مي توانيد با حداقل 350 هزار يورو يك ملكي را كه  بيش از 30 سال قدمت دارد و يا واقع در مناطق بازسازي شهري است بخريد. و اگر در يك منطقه كم تراكم در پرتغال باشد، به 280 هزار يورو كاهش مي يابد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

شرايط اقامت يونان با اجاره ملك چگونه است؟

به منظور اخذ ويزاي طلايي در يونان سرمايه گذاران غير اتحاديه اروپا مي توانند اقدام به خريد ملك در يونان كنند اما شايد برخي فكر كنند كه با اجاره ملك هم مي توانند اقامت يونان را دريافت كنند اما اقامت يونان با اجاره ملك امكان پذير نمي باشد ولي در عوض سرمايه گذاران ميتوانند به جاي خريد ملك در يونان با يك هتل يا اقامتگاه توريستي مبله قرارداد اجاره امضا كنند. حالا ما مي خواهيم به طور مختصر درباره چگونگي اين كار برايتان توضيح دهيم لذا با ما همراه باشيد تا بدانيد شرايط اقامت يونان با اجاره ملك چگونه است؟

با اينكه خريد ملك در يونان يكي از محبوب ترين گزينه هاي اخذ اقامت يونان مي باشد اما گزينه اجاره براي اقامت در هتل ها يا اقامتگاه هاي توريستي مبله در استراحتگاه هاي توريستي يكپارچه وجود دارد. از شرايط و الزامات اخذ اقامت يونان از طريق اين روش اين است كه اين قرارداد بايد حداقل 250 هزار يورو را براي مدت حداقل 10 سال اجاره را پوشش دهد تا بتوانند جهت اقامت يونان اقدام كنند، همچنين متقاضيان بايد يك نسخه محضري از قرارداد اجاره را ارائه دهند. بعلاوه رسيد پرداخت مبلغ 250 هزار يورويي را نشان دهند.

مدت اين مجوز هم مانند مجوز اقامت  خريد ملك در يونان 5 ساله است و هر 5 سال يكبار هم قابل تمديد مي باشد. كه به متقاضي و خانواده اش اجازه مي دهد زندگي، كار و تحصيل كنند. دارندگان اجازه اقامت مي تواند 3 ماه از 6 ماه را در تمام كشورهاي شنگن رفت و آمد آزادانه داشته باشند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

چه كسي مي‌تواند ويزاي طلايي پرتغال يا گلدن ويزا را دريافت كند؟

كشور پرتغال قوانين كارآمدي را ارائه كرده است كه از طريق آن ساكنان غير اتحاديه اروپا مي توانند از طريق سرمايه گذاري اجازه اقامت طلايي پرتغال را دريافت كنند كه 5 سال اعتبار دارد و در صورت تمايل پس از 5 سال مي توانند براي اخذ شهروندي پرتغال اقدام كنند و با اخذ تابعيت پرتغال مي توانند از تمام مزاياي اروپا بهره مند شوند و ديگر شهرونداروپا محسوب مي شوند. اين به معناي سفر بدون ويزا به بيش از 189 كشور جهان از جمله خاور ميانه، آسيا، آفريقا، ايالات متحده آمريكا و اكثر كشورهاي شمال، مركزي و جنوبي آمريكا است. حالا سوال اينجاست چه كسي مي تواند ويزاي طلايي پرتغال يا گلدن ويزا را دريافت كند؟

سرمايه گذاراني كه آماده سرمايه گذاري قابل توجهي در اقتصاد پرتغال هستند مي توانند در گزينه هاي زير سرمايه گذاري كنند تا واجد شرايط دريافت گلدن ويزا پرتغال شوند.

علاوه بر سرمايه گذاري، خود سرمايه گذار بايد واجد شرايط باشد تا بتواند ويزاي طلايي پرتغال را دريافت كند كه آن شرايط عبارتند از:

سرمايه گذاران بايد حداقل 18 سال سن داشته باشند و از شهروندان غير اتحاديه اروپا / EEA يا غير سوئيس باشند تا بتوانند براي برنامه ويزاي طلايي پرتغال درخواست دهند. همچنين بايد فاقد سوابق كيفري در كشور خود و در پرتغال باشند و سرمايه گذاري را حداقل به مدت 5 سال حفظ كنند تا بتوانند آن را تمديد كنند يا براي اخذ شهروندي اقدام كنند.

نكته ديگر اينكه مجوز اقامت طلايي پرتغال قابل گسترش به اعضاي خانواده سرمايه گذاران مي باشد و اعضاي خانواده شما كه واجد شرايط ويزاي طلايي پرتغال هستند عبارتند از: همسر، فرزندان زير 18 سال، فرزندان وابسته تا 26 سال كه وابسته باشند، والدين سرمايه گذار و همسر او كه بالاي 65 سال هستند و از نظر مالي به شما وابسته هستند بعلاوه خواهر و برادرهاي زير 26 سال كه تحت حضانت شما و از نظر مالي وابسته هستند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

استانداردهاي سرمايه گذاري در يونان

سرمايه گذاري يكي از اصلي ترين راه هاي اخذ اقامت در يونان مي باشد كه به اقامت طلايي يونان معروف مي باشد و در نهايت هم منجر به اخذ اقامت دائم و حتي شهروندي يونان مي شود. سرمايه گذاري در يونان از طريق روش هاي گوناگوني امكان پذير است كه از بهترين روش هاي كه بسيار محبوب است خريد ملك در يونان مي باشد زيرا املاك در يونان در مقايسه با ديگر كشورهاي اروپايي ارزان تر مي باشد و كمترين آستانه سرمايه گذاري را دارد و شما مي توانيد با حداقل 250 هزار يورو براي خريد ملك در يونان اقدام كنيد. اما به طور كلي سرمايه گذاري در يونان داراي يك سري قوانين و شرايط است كه بايد حتماً رعايت شوند تا واجد شرايط شويد و درخواست اقامت شما پذيرفته شود لذا ما در اين راهنما قصد داريم در مورد استانداردهاي سرمايه گذاري در يونان مختصراً شما را راهنمايي كنيم.

در وحله ي اول بايد بدانيد در شهرهاي آتن، تسالونيكي، ميكونوس و سانتوريني نمي توانيد ملك بخريد.* (گفته مي شود طبق قوانين جديد يونان، خريد ملك در يونان با حداقل 500 هزار يورو در شهرهاي آتن، تسالونيكي، ميكونوس و سانتوريني امكان پذير است).

سپس بايد معيارهاي سرمايه گذاري را تعيين و ملك خود را انتخاب كنيد. و مي توانيد ابتدا با دريافت شماره ماليات غير مقيم يوناني و افتتاح حساب بانكي يونان شروع كنيد اگر چه براي خريد ملك در يونان افتتاح حساب بانكي ضروري نيست.

بعد از آن به بررسي قانوني ملك بپردازيد همچنين گواهي مالكيت فروشنده و دفتر ثبت را بررسي كنيد تا دريابيد كه آيا ملك داراي بدهي، عوارض و معوقات مالياتي است يا خير؛ بعد از آن خريدار و فروشنده مي توانند قرارداد خريد اوليه را با پرداخت 10 درصد از كل مبلغ، امضا كنند.( توصيه مي كنيم قبل از امضاي خريد، خريدار از طرف خود يك وكيل را استخدام كنيد تا دچار مشكل نشويد و يا مورد كلاهبرداري قرار نگيريد)

وقتي قرارداد نهايي خريد ملك توسط سردفتر تنظيم و آماده شد، خريدار و فروشنده آن را امضا مي كنند و خريدار بايد كل پول را به حساب بانكي فروشنده واريز كند. پس از يك مدت هم، ملك در اداره ثبت اسناد و املاك به ثبت مي رسد. و با استفاده از اين اسناد مي توانيد براي درخواست اجازه اقامت اقدام كنيد. سپس به همراه تمام مدارك مورد نياز به يونان سفر مي كنيد و تمام داده هاي بيومتريك خود را به مقامات مربوطه در يونان ارسال مي كنيد و در صورتي كه درخواست شما از طرف مقامات ذيصلاح تائيد شود كارت اقامت طلايي يونان 5 سال اعتبار دارد براي شما صادر مي شود كه البته قابل تمديد است. و پس از زندگي در يونان به مدت 7 سال شما واجد شرايط درخواست شهروندي و پاسپورت يوناني مي شويد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.